ライオンズマンション御池通

  • 京都府京都市中京区西ノ京職司町

  • / 二条駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
880万円
40.6万円/㎡
相場
812万円
37.4万円/㎡
522
715
909
1,102
AI査定結果
推定相場価格
812万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜909万円
33.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション御池通
880万円(40.6万円/㎡)/ 5階 / 21.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08880万円40.6万円5階 21.7㎡ 1K
2025/05/27930万円42.9万円5階 21.7㎡ 1K
2024/12/12980万円45.2万円5階 21.7㎡ 1K
2024/02/231,980万円58.7万円9階 33.75㎡ 1DK
2023/12/11850万円45.0万円6階 18.9㎡ 1K
2023/10/05720万円33.2万円3階 21.7㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション御池通
京都市中京区西ノ京職司町
二条駅1分 880万円40.6万円21.71K5階 / 11階建 198544SRC
2024/07/13シティコアサーティ朱雀
京都市中京区西ノ京勧学院町
二条駅6分 750万円30.4万円24.651R4階 / 4階建 西198439RC
2024/06/07シティコア30朱雀
京都市中京区西ノ京勧学院町
二条駅4分 780万円31.7万円24.621K2階 / 4階建 -198439RC
2025/03/18デトム・ワン二条城南
京都市中京区壬生馬場町
大宮駅7分 720万円40.2万円17.921K6階 / 10階建 -198872SRC
2025/04/10ライオンズマンション京都三条大宮
京都市中京区三条大宮町
大宮駅6分 1,000万円42.7万円23.41K2階 / 4階建 西198923RC
2025/06/08デトム・ワン四条大宮
京都市中京区六角大宮町
大宮駅4分 850万円46.4万円18.311K3階 / 4階建 198440RC
2025/01/09レスポアール四条大宮
京都市中京区壬生御所ノ内町
大宮駅6分 850万円38.5万円22.11R6階 / 11階建 198456SRC
2025/05/26グラン・ドムール四条大宮
京都市中京区六角猪熊町
大宮駅6分 880万円37.4万円23.521K4階 / 4階建 -198826RC
2024/11/18メゾンドール四条大宮
京都市中京区錦大宮町
大宮駅1分 860万円33.3万円25.841R6階 / 11階建 198275SRC
2024/10/02朝日プラザ三条口
京都市中京区壬生東大竹町
西院駅8分 500万円30.7万円16.31R3階 / 4階建 -199051RC
2025/03/19デトム・ワン三条通
京都市中京区橋東詰町
二条城前駅6分 800万円41.1万円19.481K5階 / 10階建 -198872SRC
2024/03/19DETOM1二條城東
京都市中京区下古城町
二条城前駅4分 710万円31.1万円22.81K3階 / 9階建 西198945SRC
2025/04/14ライオンズマンション四条大宮
京都市中京区錦堀川町
大宮駅4分 1,480万円56.0万円26.421DK7階 / 11階建 西198593SRC
2024/05/27ライオンズマンション京都三条第2
京都市中京区姉西洞院町
烏丸御池駅7分 740万円42.9万円17.241K4階 / 9階建 198762SRC
2024/10/04ライオンズマンション京都西洞院
京都市中京区田中町
丸太町駅6分 600万円32.7万円18.341R2階 / 4階建 198829RC
2025/06/01スカイノブレ京都四条大宮
京都市中京区壬生相合町
大宮駅7分 800万円39.7万円20.151R2階 / 7階建 199051RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション御池通
京都市中京区西ノ京職司町
二条駅1分 4.5万円0.21万円21.71K5階 / 11階建 198544SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%下落、京都市中京区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.6万円)は京都市中京区の平均と比較して2.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.2万円/㎡
前年比-4.3%
京都市中京区
39.5万円/㎡
前年比+22.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション御池通
所在地京都府京都市中京区西ノ京職司町
交通二条駅徒歩1分
築年月1985年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権